安(an)徽安(an)天(tian)利信工程管理股份有限公(gong)司(si)（以(yi)下簡(jian)稱(cheng)“招標(biao)(biao)代理機構”）受蕭縣(xian)安(an)興(xing)商業運營管理有限公(gong)司(si)（以(yi)下簡(jian)稱(cheng)“招標(biao)(biao)人”）委托，就其“水(shui)墨圣泉古(gu)鎮景區(qu)一期物業服務”進行(xing)國內公(gong)開招標(biao)(biao)（項(xiang)目(mu)編號：25AT7），歡(huan)迎具備條件的國內投(tou)標(biao)(biao)人參(can)加(jia)投(tou)標(biao)(biao)：

一、項目概況(kuang)

1、項目名稱(cheng)：水(shui)墨(mo)圣泉古鎮景區(qu)一期物業(ye)服務。

2、資金(jin)來(lai)源(yuan)：自有資金(jin)。

3、最高投(tou)標(biao)限價：人民幣90萬(wan)/年。

4、服務期限：3年，根據(ju)服務質量和項目需求情況進行續(xu)簽。

5、服務地點(dian)：水墨圣泉古鎮景區一期(qi)，具(ju)體地點(dian)由招(zhao)標人指定。

6、招標范圍(wei)：水墨圣泉古鎮(zhen)景區一(yi)期項目（生(sheng)態(tai)停車場、南(nan)巷(xiang)口、北錦里、鳳(feng)彩門(men)廣場）的物業服務執行、安(an)全保衛、客(ke)戶服務、設施維護(hu)以及環境美化等，實行“包(bao)干制(zhi)”模式，詳見招標文件。

7、標段劃分(fen)(fen)：不劃分(fen)(fen)。

8、質量標(biao)準：符合國家、行業與(yu)招標(biao)文(wen)件要求。

9、資格審查方(fang)式：資格后審。

二、招標(biao)項目基本情況：

1、生態停(ting)車場：用地面(mian)積：9106㎡其中地上(shang)車位153個，地下車位221個，地下消(xiao)防(fang)泵房(fang)1間，監控室(shi)1間；

2、“南巷口”商業(ye)區：用地面(mian)積(ji)：7039㎡，建筑(zhu)面(mian)積(ji)3665.83㎡，共11棟建筑(zhu)（包(bao)含(han)游(you)客服務中心），消防控制室(shi)(shi)1間(jian)，地下消防泵(beng)房(fang)1間(jian)，自管配(pei)電房(fang)1間(jian)，監控室(shi)(shi)及消防控制室(shi)(shi)1間(jian)；

3、“北錦里”商業區：用地面(mian)積：5898㎡，建(jian)筑面(mian)積3945.54㎡，共7棟建(jian)筑，消(xiao)防控制室1間(jian)，地下消(xiao)防泵房1間(jian)，微型消(xiao)防站1個，垃圾收集點1處(chu)，男女(nv)衛生(sheng)(sheng)間(jian)及無障礙(ai)衛生(sheng)(sheng)間(jian)各1間(jian)；

4、鳳彩門廣(guang)場：用(yong)地面積：12515㎡；

三、投標人(ren)資格條(tiao)件：

1、投(tou)標人(ren)須(xu)具有獨立法(fa)人(ren)資格，具有有效的營(ying)業執(zhi)照(zhao)。【提供(gong)營(ying)業執(zhi)照(zhao)掃描件】

2、投(tou)標人不得(de)被(bei)中(zhong)國執行信息公開(kai)網（zxgk.court.gov.cn）列為失信被(bei)執行人。【提(ti)供(gong)證明截圖（加(jia)蓋公章）】

3、投(tou)標(biao)人負責人為同(tong)一人或存(cun)在控股(gu)、管理關系的不同(tong)供應商，不得同(tong)時參(can)加本(ben)項目(mu)投(tou)標(biao)。【評審時進(jin)行核查】

4、本(ben)次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件(jian)的(de)獲(huo)取：

1、獲取時間：2025年7月7日(ri)上(shang)午09:00至2025年7月15日(ri)下午17:00；

2、招標(biao)(biao)文件售價：安天e采電子交易系統(tong)（//www.xinecai.com/），招標(biao)(biao)文件售后不(bu)退(tui)；

3、獲取方式(shi)：網上獲取：凡有(you)意(yi)參加本項目(mu)投標(biao)人(ren)/供應商，需在安天e采(cai)電子(zi)交易系統（//www.xinecai.com/）進行企業免費(fei)注冊，具體操作參見《安天e采(cai)—企業注冊通知公(gong)告》。

完成企業注冊并通(tong)過審核后(hou)(hou)（審核期一般為三個(ge)工(gong)作(zuo)(zuo)日），可以(yi)通(tong)過互聯(lian)網登錄“安天e采(cai)電子(zi)交(jiao)易(yi)系統(tong)”，明確(que)參加項目及(ji)(ji)標(biao)段(duan)，在公告(gao)有(you)效期內在線繳(jiao)納招標(biao)/采(cai)購文(wen)件(jian)費用(yong)后(hou)(hou)，下載文(wen)件(jian)及(ji)(ji)相(xiang)關附件(jian)（含澄清、答(da)疑及(ji)(ji)補充通(tong)知(zhi)等文(wen)件(jian)，招標(biao)人(ren)/采(cai)購人(ren)/代理機構不(bu)再另行通(tong)知(zhi)，投(tou)標(biao)人(ren)/供(gong)應(ying)商(shang)應(ying)及(ji)(ji)時關注、查閱(yue)安天e采(cai)電子(zi)交(jiao)易(yi)系統(tong)發布(bu)的(de)上述相(xiang)關內容，否(fou)則造(zao)成的(de)后(hou)(hou)果自負）；聯(lian)合體投(tou)標(biao)的(de)，由聯(lian)合體牽頭人(ren)進行文(wen)件(jian)下載操作(zuo)(zuo)。

用戶注冊成功后(hou)(hou)如(ru)需要變(bian)更初始注冊信息(xi)的，應及時(shi)(shi)在安(an)天e采(cai)申請(qing)變(bian)更（安(an)天e采(cai)服務熱線：400-050-9988），如(ru)因未及時(shi)(shi)變(bian)更導(dao)致不良后(hou)(hou)果，投(tou)標(biao)人/供(gong)應商責任自負。

五、投標(biao)文件的遞(di)交

1、投標(biao)(biao)截止時間(jian)為2025年7月22日(ri)14時30分，投標(biao)(biao)人應在截止時間(jian)前通過“安天(tian)e采電子交易(yi)系統”（網址(zhi)：//www.xinecai.com/）上(shang)傳電子投標(biao)(biao)文件。

2、逾期系統將自動關閉(bi),電子投(tou)標(biao)文(wen)件未完成上傳的，投(tou)標(biao)將被拒絕。

六、開標(biao)時(shi)間(jian)及地點(dian)：

開標時間：2025年7月22日(ri)14時30分

開標地點：“安天(tian)e采電子交易系統”（網址：//www.xinecai.com/）。

七、發(fa)布公告(gao)的(de)媒介

本次(ci)招標(biao)(biao)(biao)公告(gao)在“安天e采(cai)(cai)招標(biao)(biao)(biao)采(cai)(cai)購(gou)電子(zi)交易平(ping)臺(tai)”（//www.xinecai.com/）、安徽省(sheng)招標(biao)(biao)(biao)投標(biao)(biao)(biao)信息網(wang)（www.ahtba.org.cn）、安徽省(sheng)旅(lv)游(you)集團網(wang)站（//stminpai.cn/）同步(bu)發布。

八、其他補充事(shi)宜

申請人應合理(li)安排招(zhao)標(biao)文(wen)(wen)件(jian)獲(huo)取(qu)時(shi)間，特(te)別是(shi)網(wang)(wang)(wang)絡速度慢的(de)地區防止在系統(tong)關(guan)閉前網(wang)(wang)(wang)絡擁堵無(wu)法(fa)操作。如果因計(ji)算機及網(wang)(wang)(wang)絡故障(zhang)造成無(wu)法(fa)完成招(zhao)標(biao)文(wen)(wen)件(jian)獲(huo)取(qu)，責任自負。

九(jiu)、聯系方式：

招標人：蕭縣安興商業運營管理有(you)限公司

地址：安徽(hui)省宿州(zhou)市蕭縣龍城鎮虎山(shan)一號

聯系人：付(fu)杰

聯系電話(hua)：

招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份(fen)有(you)限公司

詳(xiang)細地址：合肥市(shi)蜀山區蜀鑫路69號（創(chuang)業大道與蜀鑫路西(xi)南角）

聯系(xi)人(ren)：汪(wang)工(gong)

電話：

電子(zi)郵件：